2022年10月第4周二手房价格监测：杭州北京成都等地持续下跌
二手房涨幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2022年10月第4周（2022年10月24日-2022年10月30日）二手房价格涨幅排行榜如下：
2022年10月第4周二手房涨幅排行榜
其中福州市、天津市、上海市、重庆市、南宁市和沈阳市分别以环比（较之2022年10月第3周）涨幅12.60%、6.23%、4.90%、3.83%、3.49%和2.41%上榜。各城市具体情况如下：
福州市二手房价格突然陡升，环比涨幅12.60%
福州市二手房和住房租赁价格变化趋势
福州市二手房价格突然陡升，环比（较之2022年10月第3周）涨幅12.60%。之前福州市一直价格平稳中走低，此次突然上升疑似数据异常，是否存在恶意行为还有待排查。
天津市二手房价格继续大幅震荡，环比涨幅6.23%
天津市二手房和住房租赁价格变化趋势
天津市二手房价格在10月份连续大幅震荡，环比（较之2022年10月第3周）涨幅6.23%。未来何去何从还有待观察。
上海市二手房价格震荡后上扬，环比涨幅4.90%
上海市二手房和住房租赁价格变化趋势
上海市二手房价格10月一直处于震荡状态，此次上涨环比（较之2022年10月第4周）涨幅4.90%，超过下半年的最高价，因此形成了一种上扬的态势，后续也有可能继续上扬。
重庆市二手房价格持续大幅震荡，环比涨幅3.83%
重庆市二手房和住房租赁价格变化趋势
重庆市二手房价格持续大幅震荡，环比（较之2022年10月第3周）涨幅3.83%。未来的变化还需观察。
南宁市二手房价格突然上扬，环比涨幅3.49%
南宁市二手房和住房租赁价格变化趋势
南宁市二手房价格突然上扬，环比（较之2022年10月第3周）涨幅3.49%。此次上涨达到了下半年的最高值。但究竟是单次波动还是一轮上涨的开始还有待观察。
沈阳市二手房价格突然上扬，环比涨幅2.41%
沈阳市二手房和住房租赁价格变化趋势
沈阳市二手房价格突然上扬，环比（较之2022年10月第3周）涨幅2.41%。此次上涨比较突然，也可能是网络登记数据异常造成的，后续还需观察。
二手房跌幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2022年10月第4周（2022年10月24日-2022年10月30日）二手房价格跌幅排行榜如下：
2022年10月第4周二手房跌幅排行榜
其中宁波市、青岛市、济南市、杭州市、北京市和成都市分别以环比（较之2022年10月第3周）跌幅5.27%、4.79%、3.95%、1.31%、1.25%和1.15%上榜。各城市具体情况如下：
宁波市二手房价格陡降，环比跌幅5.27%
宁波市二手房和住房租赁价格变化趋势
宁波市二手房价格陡降，环比（较之2022年10月第3周）跌幅5.27%。之前两个月的时间内价格一直处于平稳状态，此次是新一轮下跌的开始还是单次的波动还有待观察。
青岛市二手房价格下跌达到下半年最低值，环比跌幅4.79%
青岛市二手房和住房租赁价格变化趋势
青岛市二手房价格下跌达到下半年最低值，环比（较之2022年10月第3周）跌幅4.79%，此次下跌宣告9月以来的小幅上涨结束，房价正式进入淡季模式。
济南市二手房价格较大幅度下跌，环比跌幅3.95%
济南市二手房和住房租赁价格变化趋势
济南市二手房价格较大幅度下跌，环比（较之2022年10月第3周）跌幅3.95%，9月以来的短暂回升结束，价格接近下半年的最低值，未来还有下跌的可能性。
杭州市二手房价格持续下跌，环比跌幅1.31%
杭州市二手房和住房租赁价格变化趋势
杭州市二手房价格自9月中旬以来持续下跌，环比（较之2022年10月第3周）跌幅1.31%，累计下跌4.03%。后续可能跌破下半年的最低价。
北京市二手房价格加速下跌，环比跌幅1.25%
北京市二手房和住房租赁价格变化趋势
北京市二手房价格在十一期间快速走高后，连续两周持续下跌，环比（较之2022年10月第3周）跌幅1.25%，且下跌速度有加快的趋势。
成都市二手房价格连续两周下跌，环比跌幅1.15%
成都市二手房和住房租赁价格变化趋势
成都市二手房价格在十一期间走高达到一个峰值后连续两周下跌，环比（较之2022年10月第3周）跌幅1.15%，后续变化有待观察。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是2022年10月第4周（2022年10月24日-2022年10月30日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
2022年10月第4周二手房价格城市排行榜
2022年10月第4周租售比黑榜
2022年10月第4周租售比红榜
